1樓：匿名使用者
銀行貸款,大部分銀行認可的種類有1、房產、土地（出讓土地）抵押。2、各行規定的可以接受的銀行承兌匯票、個人存單質押3、貨押（包括第三方質押）、標準倉單質押、應收賬款質押。4、汽車貸款中的合格證及全套單據質押。
2樓：匿名使用者
貸款分很多種,每一家銀行都有著自己的明確規定和要求,不一定完全一樣.看你向哪家銀行提出貸款申請,以及貸款數額.銀行會審核後根據不同貸款業務按規定給予辦理.
低壓貸款也分很多中，可以是房產(提供兩證並評估).以及其他多種抵押貸款.具體到你申請貸款銀行信貸科諮詢.
3樓：匿名使用者
一般情況來說，銀行可以接受下列財產抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。以劃撥方式取得的國有建設用地使用權不能抵押。
地產開發商去銀行貸款用什麼做的抵押？ 10
4樓：匿名使用者
一、專案規劃許可證、建設許可證、開工許可證，並完成各項立項手續，具有一定比例的自有資金（一般應達到專案預算投資總額的30%），並能夠在銀行貸款之前投入專案建設。在這種情況下貸款（但貸款到的金額不高）。
二、建築竣工驗收後，用現房來貸款，能貸到較多的錢。
三、自己買自己的房子，去搞一堆人的身份證來，弄首套房，偽造當地納稅證明，可貸到房屋售價的70%。售價多少？這招可貸到100%-130%。
四、假設開發商內部的某a買了房子，他可以用房子做經營貸款，可貸到房子總價值的90%，只要虛增房價，相當於也可貸到100%-130%。
五、房地產商從拿到地（預付了首期款）後，就可以向銀行貸款（土地開發貸款），但現在這種管理越來越嚴格，基本較難。
六、在取得貸款專案的土地使用權後向銀行貸款（土地開發貸款），目前也較難。
5樓：匿名使用者
首先可以找他人進行擔保貸款，其次也可以用自己的地塊或者在建不動產進行抵押都是可以的。如果是國家扶持專案，抵押貸款的抵押專案也可以是其他的哦。
6樓：江蘇山農
問題的前提是，現在銀監會規定，所以的地產企業，不可以貸款。所以，專案貸款，是不可能的。可以通過施工隊貸款，不過，額度估計不會太高。
7樓：匿名使用者
剛開始是做專案貸款，直接用地抵押。以後就是在建工程抵押。
8樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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去銀行貸款要抵押什麼東西？什麼手續？
9樓：律圖網
債務人欠錢不還的，債權人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四、訴訟請求金額的計算依據。
10樓：匿名使用者
比如住宅、商鋪、土地、廠房都可以抵押，比較常見的就是住宅、商鋪抵押，需要的東西有夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本、收入、流水，或者公司營業執照副本、組織機構**證、稅務登記證、公司章程。具體怎麼操作就具體情況具體分析了。
11樓：億財商
八信用卡先用四張投資，注意還款日，快到還款日前幾天用另外四張還上以前花掉的四張信用卡，如果八張信用卡是80萬你就有四十萬白用，億財商學院更多方法，你懂得。
12樓：達爾尼
可變賣的固定資產和可變現的有價證捲作抵押，也可要求貸款銀行認可的擔保公司做擔保，手續主要是向銀行提出書面貸款申請，內容主要有貸款金額，使用期限，用途，還款**等，銀行受理後會根據相關的條件進行審核，如果符合條件的話，就會和你辦理相關的抵押手續（對抵押物要進行評估），之後再簽訂貸款合同，再就是劃款到你的存款賬戶。不過也有不用抵押的貸款，就是信用貸，但一般都要求有穩定工作，信用良好。
房屋按揭貸款需要用什麼做抵押給銀行嗎？
13樓：匿名使用者
銀行會給你他項權證，蓋有章的登出抵押登記申請表，然後你拿著你的房產證，帶上身份證，連同銀行給你的他項權證和登出申請表，到房管局解押視窗填幾個字就可以了，一般當時就可以把房屋抵押登記資訊登出的。
14樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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15樓：翻滾吧雲盤
個人房屋抵押貸款資料明細
1、借款人及配偶身份證影印件、戶口本影印件、婚姻證明(結婚提供結婚證影印件,離婚提供離婚證影印件及未再婚證明和離婚協議書影印件,未婚提供未婚證明)原件
2、收入證明及近6個月的銀行流水原件
3、房產證影印件和近三個月水電氣繳費發票任意乙份原件4、房產證上持有份額人戶口本影印件、結婚證影印件、身份證影印件
房屋抵押貸款是什麼意思？
16樓：百度使用者
一、銀行抵押
貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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17樓：華律網
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案;第
三、具有穩定、合法的收入**;第
四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。
18樓：匿名使用者
比如說你借了我的錢，這時候我就擁有債權，我把債權賣給別人，就是債權轉讓，你就得把錢還給買債權的那個人
銀行貸款有不良記錄多久可以消除，銀行貸款不良記錄多長時間可以自動消失
回答親 徵信記錄在五年後會全部清除，但是消除的前提是 逾期5年前必須還清全部逾期欠款及罰息 親，時間是從您上一次還款日開始計算的哦 提問時間從還清款開始還是頭逾期開始算?回答親，徵信逾期記錄會在完成逾期還款後的5年消除,5年是從不良行為或者事件終止之日起開始計算的。從您把款項全部還完開始算哦，之後的...
拿房契的話哪家銀行都可以貸款嗎，房契如何向銀行貸款
中行 中信 兩個銀行 正常較寬鬆 你要拿你名字的房產證 和身份證 戶口本 沒結婚要到民政局開單身證明結婚就拿結婚證 那個銀行辦理那個銀行給你張收入證明讓你填寫 如果你沒單位找朋友單位蓋個章就行了！貸款額是你房子評估價的一半 比如你的房子評估到40萬那麼你就能抵押貸款到20萬。基本上抵押貸款還款期限是...
用駕駛證可以貸款嗎，用駕駛證可以到銀行貸款嗎
您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500 30萬之間，可通過銀行 網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快 借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和資訊保安有保障，就可以放心使用。只有駕駛證是不能申請貸款的，貸款還需要其他的一些證件。個人申請貸款需要具備的條件 ...
欠銀行貸款，可以只還本金嗎，拖欠銀行貸款只讓還本金可信嗎
你可以和銀行協商解決。有些情況下，利息可以適當減少，但是不可能只還本金。拖欠銀行貸款只讓還本金可信嗎 你這都逾期多少年了啊 銀行對你已經不報什麼希望了 讓你先還本金就行 這是銀行為了保本 這樣做你也還的少 不會再長利息了 欠銀行信用卡的錢沒有能力還了，可以只還本金嗎 可以需要協商。用過信用卡的朋友應...
在銀行櫃檯可以跨行匯款嗎，銀行櫃檯都可以跨行轉賬嗎
可以的，只要知道收款賬戶的開戶行就可以，一般都能實時到賬的，就是手續費貴了點。如果是同個地區的大額跨行匯款 手續費50元起 建議開本票 手續費1.4元 到收款賬戶的銀行再打款，雖然廢點時間，但是可以省很多手續費。支行級別一般都可以 分理處或儲蓄所不一定 可以先去櫃檯問 當然可以 跨到國外都可以 可以...