什麼叫修建性詳細規劃五圖一書,修建性詳細規劃的具體內容及圖紙要求是什麼?

時間 2022-03-27 14:22:32

1樓:八哥說科技

一書指:規劃設計說明書。五圖指:規劃地區現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透檢視。

其中,規劃總平面圖:圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和範圍;豎向規劃圖:圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規劃標高;

規劃地段現狀圖:圖紙比例為1/500~1/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的範圍、性質、層數、質量等;

規劃說明書包括內容:現狀條件分析;規劃原則和總體構思;用地布局;空間組織和景觀特色要求;道路和綠地系統規劃;各項專業工程規劃及管網綜合;豎向規劃等。

2樓:匿名使用者

修建性詳細規劃的五圖一書是指:

1、現狀及村莊位置圖;

2、建築質量評價圖;

3、規劃總平面圖;

4、道路交通及管線規劃圖;

5、景觀環境規劃設計及豎向規劃圖。

6、書是指規劃說明書。

修建性詳細規劃是以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計,是城市詳細規劃的一種。

編制修建性詳細規劃主要任務是:滿足上一層次規劃的要求,直接對建設專案做出具體的安排和規劃設計,並為下一層次建築、園林和市政工程設計提供依據。源:

對於當前要進行建設的地區,應當編制修建性詳細規劃,用以指導各項建築和工程設施的設計和施工。

3樓:匿名使用者

回答不準確,會誤導很多人。

具體名稱各地會略有不同,舉常見名稱:

一書——規劃設計說明書;五圖——1.區域位置圖、2.規劃用地及現狀圖、3.總平面圖、4.定線圖、5.豎向布置圖

4樓:匿名使用者

五圖一書指:現狀圖、規劃總平面圖、道路交通圖、用地豎向規劃圖、綠地系統規劃圖,說明書

5樓:匿名使用者

五圖是1、現狀及村莊位置圖;2、建築質量評價圖;3、規劃總平面圖;4、道路交通及管線規劃圖;5、景觀環境規劃設計及豎向規劃圖。一書是規劃說明書

具體的你可以問問設計院,他們會比較有經驗。

修建性詳細規劃的具體內容及圖紙要求是什麼?

6樓:匿名使用者

修建性詳細規劃應當依據已經依法批准的控制性詳細規劃,對所在地塊的建設提出具體的安排和設計。其內容包括:

(一)建設條件分析及綜合技術經濟論證。

(二)建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計,布置總平面圖。

(三)對住宅、醫院、學校和托幼等建築進行日照分析。

(四)根據交通影響分析,提出交通組織方案和設計。

(五)市政工程管線規劃設計和管線綜合。

(六)豎向規劃設計。

(七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。

基本可以歸納為五圖一書

「五圖」是現狀圖、用地規劃圖、道路管線工程規劃圖、環保環衛綠化規劃圖、近期建設規劃圖,「一書」是規劃說明書。

請問修建性詳規與總規圖有什麼區別? 規劃施工圖又是什麼,它是在哪個階段完成的?

7樓:匿名使用者

修建性詳細規劃

以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。

修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件,委託城市規劃編制單位編制。

修建性詳細規劃需收集的基礎資料,除控制性詳細規劃的基礎資料外,還應增加:

(一)控制性詳細規劃對本規劃地段的要求;

(二)工程地質、水文地質等資料;

(三)各類建築工程造價等資料。

修建性詳細規劃的成果

(一)規劃說明書

1、現狀條件分析;

2、規劃原則和總體構思;

3、用地布局;

4、空間組織和景觀特色要求;

5、道路和綠地系統規劃;

6、各項專業工程規劃及管網綜合;

7、豎向規劃;

8、主要技術經濟指標,一般應包括以下各項:

1)總用地面積;

2)總建築面積;

3)住宅建築總面積,平均層數;

4)容積率、建築密度;

5)住宅建築容積率,建築密度;

6)綠地率。

7)工程量及投資估算。

(二)圖紙

1、規劃地段位置圖。標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關係;

2、規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的範圍、性質、層數、質量等;

3、規劃總平面圖。比例尺同上,圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和範圍;

4、道路交通規劃圖。比例尺同上,圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點座標、標高、停車場用地界線;

5、豎向規劃圖。比例尺同上,圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規劃標高;

6、單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上,圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高,以及有關設施和構築物位置;

7、表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

總規圖是總體上的規劃圖,不是太細,規劃施工圖就是最後出的圖了,就是按照這個就可以放線施工了,是在設計的最後階段完成的

什麼是修建性詳細規劃中得建築單體選型

8樓:古道兮風瘦馬啊

修規是指修建性詳細規劃(siteplan或者constructive-detailedplan)是以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規專劃為依據,制訂用以指屬導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計,是城市詳細規劃的一種。控規是指控制性詳細規劃(regulatoryplan)是以城市總體規劃或分割槽規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。修規與控規最直接的區別可以這樣理解:

1、控制性詳細規劃為修建性詳細規劃提供依據。(前後的區別)2、修建性詳細規劃主要為單體建築的設計和道路、管線的實施提供控制依據;3、控規沒有而修規有的內容:建設條件分析及總共和技術經濟論證,日照分析,交通組織方案,造價;4、成果區別控規:

文字,圖件(圖紙和圖則),附件(規劃說明基礎資料研究報告)修規:規劃說明書,規劃圖紙

控制性詳細規劃與修建性詳細規劃的異同點?

9樓:百度文庫精選

內容來自使用者:蘇州暢想網路工作室

控制性詳細規劃與修建性詳細規劃的異同控制性詳細規劃的定義

以城市總體規劃或分割槽規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。根據城市規劃的深化和管理的需要,一般應當編制控制性詳細規劃,以控制建設用地性質、使用強度和空間環境,作為城市規劃管理的依據,並指導修建性詳細規劃的編制。

修建性詳細規劃的定義

以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件,委託城市規劃編制單位編制。

控制性詳細規劃規範內容

一、詳細規定所規劃範圍內各類不同使用性質用地的界線,規定各類用地內適建,不適建或者有條件地允許建設的建築型別;二、規劃各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標;規定交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離、建築間距等要求;三、提出各地塊的建築體量、體型、色彩等要求;

四、確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高;五、根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;標明土地利用現狀、建築物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實現轉、市政公用設施現狀。1.1.

10樓:規劃之鷹

控制性詳細規劃

以城市總全規劃或分割槽規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

修建性詳細規劃 site plan

以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。

修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件,委託城市規劃編制單位編制。

修建性詳細規劃需收集的基礎資料,除控制性詳細規劃的基礎資料外,還應增加:

(一)控制性詳細規劃對本規劃地段的要求;

(二)工程地質、水文地質等資料;

(三)各類建築工程造價等資料。

修建性詳細規劃的成果

(一)規劃說明書

1、現狀條件分析;

2、規劃原則和總體構思;

3、用地布局;

4、空間組織和景觀特色要求;

5、道路和綠地系統規劃;

6、各項專業工程規劃及管網綜合;

7、豎向規劃;

8、主要技術經濟指標,一般應包括以下各項:

1)總用地面積;

2)總建築面積;

3)住宅建築總面積,平均層數;

4)容積率、建築密度;

5)住宅建築容積率,建築密度;

6)綠地率。

7)工程量及投資估算。

(二)圖紙

1、規劃地段位置圖。標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關係;

2、規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的範圍、性質、層數、質量等;

3、規劃總平面圖。比例尺同上,圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和範圍;

4、道路交通規劃圖。比例尺同上,圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點座標、標高、停車場用地界線;

5、豎向規劃圖。比例尺同上,圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規劃標高;

6、單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上,圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高,以及有關設施和構築物位置;

7、表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

11樓:中農富通長三角規劃所

控制性詳規和修建性詳規區別:

控制性詳細規劃的編制,應當根據城市總體規劃或者分割槽規劃要求,綜合考慮自然環境、人文岡素,公眾意願和經濟社會發展需要,體現提高城市環境質量、生活質量和景觀藝術水平的總體要求,符合國家和省的有關標準和規範。其主要內容:

(1)規劃依據和規劃範圍:

(2)建設用地性質,包括不同地塊土地使用性質的具體控制要求,土地使用性質的相容性;

(3)建設用地使用強度,包括不同地塊的開發建設密度、容積率、綠地本等具體控制要求:

(4)道路交通,包括道路系統的功能分級和交叉口形式,以及公共停車場、公交站場等的規劃要求:

(5)工程管線,包括各類工程管線的走向、位置等控制要求:

(6)特定地區地段和其它公共配套設施的規劃委求。

修建性詳細規劃應當包括下列內容:

(1)建設條件分析及綜合技術經濟論證;

(2)作出建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計,布置總平面圖;

(3)道路交通規劃設計;

(4)綠地系統規劃設計;

(5)工程管線規劃設計:

(6)豎向規劃設計:

(7)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。

修建性詳細規劃的檔案和圖紙應當包括:

(1)修建性詳細規劃檔案為規劃設計說明書:

(2)修建性詳細規劃圖紙包括:規劃地區規劃圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、整向規劃圖。反映規劃設計意圖的透檢視、圖紙比例。

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