1樓：匿名使用者
符合國家相關政策的前提下，境外人士購房，就是「國民待遇」。在首付成數、利率政策上享受與中國居民完全相同的待遇，即貸款成數最高可達7成，還款期最長可達30年。在幣種上，境外人士還可自主選擇美元、港元、歐元等。
外國人國內貸款買房的條件：
其港、澳、臺居民需要的材料相對簡單，只需要提供有效期內的《居住證》，或者能夠證明其居住場所的近3個月水電費或**費賬單，以及連續12個月以上《個人所得稅納稅證明》。
持護照辦理貸款的境外個人，則需要三份材料，貸款需求才能被銀行接納：
一，出入境管理局頒發的自向銀行申請辦理貸款之日起一年（含）以上的《居留許可證》。
二，自向銀行申請辦理貸款之日起，一年（含）以上的《工作許可證》，以及連續12個月（含）以上的《工作許可證》。
三，連續12個月（含）以上《個人所得稅納稅證明》。
2樓：匿名使用者
外國人身份可以在國內貸款買房子，只不過相對手續多，速度慢一些。具體規定如下； 06年國家出了《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》及《關於規範房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。
境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。
一 貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
具體交易流程因為各地規定不一樣，建議到當地房管局（房地產交易中心）裝修。
3樓：匿名使用者
10月1號開始國內已明文規定：外境人士如需在本地購買房產有面積的限制。需要提供，購買物業所在地一年以上的工作證明或納稅證明。
目前國內沒有銀行可以做境外人員按揭：也就是說他只能一次性購買90平方以下的房產用於自住。護照需要到公證處進行中文公證
4樓：匿名使用者
地區不同條件各地政策也不相同！如在北京的房屋沒有對外銷售許可證則不允許對外國人銷售，房管局也不予以備案（北京二手房相關規定請當地高手說明），如在廣州則自由度比較大，護照身份證明要求提供大使館翻譯為中文，暫時沒有提供銀行按揭服務，要求一次性付款，同事外籍人士只能買一套房，如果在中國名下已經有物業則不允許再次置業！
5樓：匿名使用者
這個問題很複雜的，最基本的是要聯絡當地的大使館。。。可以去大使館去質詢。
外國人在中國可以貸款買房嗎，哪些銀行可以辦
6樓：鑽誠投資擔保****
外國人bai可以在中國貸du款買房，但是要zhi必須滿足以下條件dao：
1.在中國連續居住滿一年專，且能屬
開居住證明；
2.在中國沒有住房；
3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。
貸款需要準備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2.提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4.銀行規定的其他資料。
外國人在我們國家買新房貸款的程式都是怎麼樣的呢？
7樓：
如果這個外國人具備這種貸款的條件的話，跟我們中國人不會有太大的區別，程式上面。
8樓：匿名使用者
隨著社會全球化的發展，越來越多的外國人會因為各種各樣的原因到中國工作，
9樓：藍湛的朋友
得不到的是最好的對你太多的承諾你最好還是保持冷靜，除非他真的能做到，否則太多的承諾也是以個空盒子。他與前任女友還有聯絡，大概的來說有三點原因不要去恨你愛過的人，不要去等他可能回頭。 喜歡乙個人時，她的身影，她的笑，還有她的聲音，以及所有的一切一切，都是那麼美，會想把它們占為己有。
她的缺點，你以前不喜歡的東西在她身上有時，你都會變得很大方，很寬容。她的一切你會全盤接受，而且還在為她的缺點在找藉口哩！你失去了不愛你的人，而對方則失去了愛他的人，他的損失比你大。
擺脫過去的糾纏，轉身去尋找生活中真實的幸福。.有才華、性格又溫柔的人往往不漂亮；才貌雙全的，自恃聰明漂亮的人又很難溫柔；而漂亮溫柔的人多半沒什麼才華。 老師在下面接著寫到：
生活的經驗告訴我們，如果你不思量清楚而盲目追求美貌的伴侶，有可能讓你自己處於和別人的競爭中以及自己的緊張狀態裡，尋找最適合自己的伴侶才能獲得幸福。
10樓：滿胤
權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)影印件
11樓：沒有問歌
婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
12樓：王兄
並不是因為他們體內缺鈉，而是因為壓力太大。生活中越是壓力大、疲勞的人群越愛吃鹹。而重口味又會使味蕾變遲鈍
13樓：匿名使用者
外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
14樓：匿名使用者
借貸有風險，選擇需謹慎借貸有風險，選擇需謹慎借貸有風險，選擇需謹慎
15樓：復小蘇
自己就意識到這樣的不良後果，虛度、荒廢、越來越懶、死性迴圈。相比之下很是恐慌，但就一直沒動力去改變。對生活也是一樣的狀態，每天的吃喝拉撒也變得應付，沒有意識提高生活質量及樂趣。
有的人甘願住在鄉下，只為更好的體會生活，享受大自然般的生活；有的人情願住在城市，只為享受更便捷的服務。這是人們的選擇，只要你住得舒心、開心，那便是你的家。但是事實上並不是這樣的。
做為家長的你們想一下，自己是不是也是這樣——在與人交談時，很難看著對方 平常心首先要的是一種心境，不僅是對待周圍的環境要做到「不以物喜，不以己悲」，更要對周圍的人事做到「寵辱不驚，去留無意」，這樣才能讓我們的生活有乙份平靜和諧
外國人可以在中國貸款買房子嗎
16樓：築家易
外國人可以bai在中國貸款買房，但du是要必須滿zhi足以下條件：
1.在中國dao
連續居住內滿一容年，且能開居住證明；
2.在中國沒有住房；
3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。
貸款需要準備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2.提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4.銀行規定的其他資料。
外籍人士在中國買房有什麼要求，可以貸款嗎？
17樓：鑽誠投資擔保****
可以的，外國人在中國買房子需要滿足以下：
在貸款的當地有一定的擔保人，借貸者在當地長期生活，有穩定的工作等。
18樓：泣晗琴
第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》
第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
第五，備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。
外國人在中國買房的資格，可以貸款嗎
19樓：鑽誠投資擔保****
外國人買房需要提供以下身份證明：
港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
購買一手商品房的，須提供：
權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)影印件;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
買賣合同公證書;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
《房屋評估報告》;
《房地測繪證明》。
外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
身份證明;
首付證明;
貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
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