1樓：法中拍拍網路
1、契稅：140平公尺以下普通住宅2%，超過140平公尺3% ，非普通住宅3%。
2、印花稅：萬分之五。
3、營業稅：房產證不足5年的，按成交**5.5%；滿5年後免交。
4、個人所得稅：房產證不足5年的，交納交易差價的20%（或者總價1%）；滿5年後免交。
5、過戶費：具體見所委託中介機構收費標準。
6、土地增值稅：140平公尺以上，交納交易差價的30%（或者總價1%）；140平公尺以下免交。
7、中介佣金
2樓：點點租
希望點點租可以幫到您，望採納，謝謝！
1、契稅：140平公尺以下普通住宅2%，超過140平公尺3% ，非普通住宅3%。
2、印花稅：萬分之五。
3、營業稅：房產證不足5年的，按成交**5.5%；滿5年後免交。
4、個人所得稅：房產證不足5年的，交納交易差價的20%（或者總價1%）；滿5年後免交。
5、過戶費：具體見所委託中介機構收費標準。
6、土地增值稅：140平公尺以上，交納交易差價的30%（或者總價1%）；140平公尺以下免交。
7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 廣州3% 深圳3%。
3樓：郭健雄律師
回答感謝提問
浮蚴先生
你好回答
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，商鋪無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的0.05%（萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率.60
第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）
4.增值稅及附加稅
第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。
第二種情況：不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
契稅是在簽字過戶後繳納的，不需要買賣雙方到場，契稅是由買房者承擔，買房者切忌要儲存好契稅發票，首套房的話可以去地稅局辦理退契稅申請。一般來說賣房者需要承擔的稅費就是個人所得稅和營業稅，（滿5年免交）但是大家清楚賣房者承擔這2種稅費的話，也會把稅費加在總房價裡，所以最後間接繳稅的還是買房者。所以稅費的繳納都是雙方私下協商來承擔。
提問公司購買二手辦公樓，需要交納哪些費用
回答買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
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4樓：就看見和他個人
泛生氣沂 dzxunu500
寫字樓買賣雙方各需交哪些稅 稅率是多少
5樓：法中拍拍
買賣雙方需要交的費用是這些，希望有需要的使用者可以參考：
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，商鋪無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的0.05%（萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率.60
第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）
4.增值稅及附加稅
第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。
第二種情況：不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
6樓：出群
寫字樓和普通房屋買賣稅收是一樣的。
7樓：愛白柏
寫字樓拿在手中都是燙圓兒
寫字樓買賣雙方各需交哪些稅，稅率是多少？
8樓：法中拍拍網路
買賣雙方需要交的費用是這些，希望有需要的使用者可以參考：
買房人應繳納稅費：
1.契稅：房款的4%。
2.房屋登記費：550元/本
3.印花稅：房屋成交價的0.05%。（萬分之五）
賣方支付的稅費：（賣家**的時候，商鋪無論年限，都需要交納以下幾種稅費）
1.印花稅：房屋成交價的0.05%（萬分之五）
2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率.60
第二種情況:不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)
3.個人所得稅:據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。
（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）
4.增值稅及附加稅
第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。
第二種情況：不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。
附加稅：增值稅×12%。（附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
9樓：這也有人爭
增值稅17%(新政策已改16%)，印花稅(也就是合同稅)0.05%。
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。
實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。 增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的乙個稅種。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。也就是買賣合同簽訂的實際交易金額要交印花稅，注意不是合同上的金額，而是實際交易金額。
寫字樓買賣的稅費怎麼交？買買賣雙方各需要交哪些稅？稅率分別是多少？謝謝！
二手寫字樓買賣稅費有哪些，二手寫字樓過戶到底需要交什麼樣的費用
寫字樓算是非住宅。非住宅二手交易中產生的費用主要有 契稅，總價3 個稅，總價1 綜合稅，差額的5.6 其他還有一些工本費，一千塊左右。演算法是 賣方稅 1 個人所得稅 評估價 原價 20 2 增值稅 評估價 原價 5.5 3 土地增值稅 評估價 原價 30 至60 注 此點稅率為四級累進，按差價越大...
二手寫字樓過戶到底需要交什麼樣的費用
買賣雙方需要交的費用是這些，希望有需要的使用者可以參考 買房人應繳納稅費 1.契稅 房款的4 2.房屋登記費 550元 本 3.印花稅 房屋成交價的0.05 萬分之五 賣方支付的稅費 賣家 的時候，無論年限，都需要交納以下幾種稅費 1.印花稅 房屋成交價的0.05 萬分之五 2.土地增值稅 第一種情...