1樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
2樓：法大大電子合同
電子簽名可以確認房屋租賃當事人身份，方便快捷簽約，同時其法律效力也使日後法律糾紛中各方有依據。
房屋租賃行業中很容易產生糾紛，出租者也很擔心承租者的身份不明，造成房屋汙損或合同違約。承租者也在相當程度上對合同的法律效力產生懷疑，也害怕出租者修改租約，使自己的利益受損。
租房可以籤電子合同嗎？具體流程是什麼樣的？
3樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同。
通過將電子合同應用與房屋租賃平台整合，可以實現房東、租客、租賃平台協作高效、簽約合規。
具體流程：1、租賃平台與房東：2、租賃平台與租客：
經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
簽約管理合規化、標準化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全
4樓：法大大電子合同
租房當然可以使用電子合同啦！
法律上對不可使用電子簽名的幾種情況進行了如下規定：
根據《電子簽名法》第3條規定：民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
(一)涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
(二)涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
(三)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
(四)法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
租房使用電子合同的流程：
1.電子合同在租賃行業的應用：資訊中介：可與出租方、承租方通過法大大電子合同規定資訊服務費、違約責任等，保障自身合法權益。
電子合同解決租賃行業的痛點：
法律效力強：經過電子簽名處理的電子合同受法律認可，能夠有效避免扯皮糾紛；
核實使用者身份：採用法大大身份實名認證技術對承租方、出租方以及資訊中介方進行實名認證，有效防止身份冒充；
5樓：
首先我們要了解什麼是電子合同，電子合同具有法律效力嗎？才能判斷租房是否可以籤電子合同。
1、什麼是電子合同？
電子合同，是指通過計算機網路系統訂立，以資料電文的方式生成、儲存或傳遞的合同。
電子合同直接線上簽署，不用快遞，可以節約費用成本和時間成本，同時節省人力。
2、怎麼籤電子合同才合法？
簽署各方都經過實名認證，並且採用了可靠電子簽名技術進行簽署的電子合同，具備了和紙質合同以及手寫簽章同等的法律效力。
可靠電子簽名：1、鎖定簽約主體真實身份；2、有效防止檔案篡改；3、精確記錄簽約時間。
所以，選擇合法的第三方電子合同平台簽署的電子合同，電子簽名都滿足以上條件的，才具有法律效力。
《中華人民共和國合同法》第十條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。第十一條：
「書面形式是指合同書、信件以及資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式」。
電子合同屬於合同的一種表現形式，合同的有效包括以下幾點：
第一，合同系雙方當事人的真實意思表示
第二，合同雙方具有完全行為能力
第三，合同內容不違反法律的規定
第四，合同內容不能侵害第三人的合法利益
電子合同作為電子資料存在，有易被篡改、易丟失的特性，要確保雙方當事人的真實意願表達，就需要可靠的電子簽名、簽章，保證不可篡改。
《中華人民共和國電子電子簽名法》第十三條規定：「電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：
（一）電子簽名製作資料用於電子簽名時，屬於電子簽名人專有
（二）簽署時電子簽名製作資料僅由電子簽名人控制
（三）簽署後對電子簽名的任何改動能夠被發現
（四）簽署後對資料電文內容和形式的任何改動能夠被發現
要使得電子簽名、簽章等電子資料變得可靠，不可篡改，保證其具備法律效力，並得到國家司法機構的認可，往往需要借助特殊技術手段如區塊鏈、雜湊值、時間戳等。
電子合同與紙質合同具有同等的法律效力，所以租房是肯定可以籤電子合同的。
3、怎麼籤租房電子合同？
通過第三方簽訂電子合同，可選用模板，也可由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、房屋維修責任；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。
4、發生合同糾紛怎麼辦？比如君子籤對接公證處、司法鑑定中心，在租客、房東、租賃平台出現糾紛時，第三方電子合同平台提供簽約時間、簽約主體、簽約地點、簽約裝置、合同內容等電子資料，均可作為司法出證的有效證據。
君子籤適用於房東與租客、房東與平台、平台與租客等多種應用場景。目前，君子簽已服務於多家租房企業，為他們提供專屬契約訂製方案，提高各方租房效率。
6樓：
近年來，無論是一些租賃平台、長租公寓品牌還是個人房東，在和租客簽訂合同的時候都開始使用電子合同了。不少人會質疑，租房籤電子合同有效嗎？有沒有法律風險？需要注意什麼？
首先，我們從電子合同生效的條件來看。
根據我國《電子簽名法》第三條：
「民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
那麼，在確認可以使用電子合同的情況下，我們在簽訂租房合同的時候要注意什麼呢？
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
法大大電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保法大大電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
7樓：山人老施
只要合同簽署各方都經過實名認證，且是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當事人，通過網際網路以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關係的協議。
租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平台簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。
8樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
房屋租賃籤電子合同有效嗎？
9樓：法大大電子合同
首先，要看是怎樣的電子合同，根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平台，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平台，都是最佳的選擇。
部分租賃平台採用平台自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平台處於弱勢，且平台難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。
採用第三方電子合同平台簽署租賃合同，「實名認證」、「網路備案」、「統一合同模板」，將有效規避法律糾紛。
我們的電子合同平台，主要為各種線上交易平台、人力資源管理等行業及**機構提供電子合同、電子檔案簽署及存證服務，同時整合提供司法鑑定、網路仲裁和律師服務。
10樓：籤盾電子合同
根據法律規定，以下這幾條規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
地下車位超過20年的租賃合同是否有效
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