1樓：廣州劉勝飛律師
離婚後一方戶籍沒有遷出房屋，遇到房屋拆遷，還能分到房屋的拆遷款嗎？
2樓：芥末留學
房子拆遷的補償和戶口沒有關係。拆遷補償是補償給產權人的。產權置換是按房子面積計算。
如果房子是一方的婚前財產，結婚以後房產證也沒有加名，離婚的時候不會分割，屬於一方個人財產，婚後還貸的可以要求補償房產的增值部分。拆遷只補償產權人。
如果房子是婚後買的，或者婚後增加了名字，屬於共同所有，離婚的時候可以要求分割。拆遷的時候也可以主張補償。
3樓：詹淡
雙方雖然已經辦理離婚，但出於種種原因，戶口並未遷出。如按照相關政策規定，按照戶口給予拆遷補償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。
當然，如果雙方有相關協議且房產分割清楚，或者離婚後戶口就已遷出的，又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的，則拆遷補償款應歸房屋產權人所有，另一方無權主張分割。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後戶口沒有遷出，關於拆遷補償的問題
4樓：廣州劉勝飛律師
離婚後一方戶籍沒有遷出房屋，遇到房屋拆遷，還能分到房屋的拆遷款嗎？
5樓：上海楊律師
不同地塊的動遷政策都可能不同。
6樓：
這個首先要看房子的產權，第二個要看當初離婚的判決書，如果判決書上面分了你一部分的話，你就有權要求補償，否則就不可以
7樓：puzzle小王
各地關於拆遷安置補償的規定不一樣，需要具體情況具體分析，還要結合離婚時的財產分割約定（離婚協議）綜合考慮。
關於拆遷補償總的原則是：
1、一般拆遷不以戶口為準；
2、被拆遷房屋是否有產權證，如沒有，是否有規劃部門批准的臨時建築批准檔案而且沒有過期；
3、是否還住在原拆遷房屋內，並且沒有其它住房，如符合以上情況，在有些城市可以適當考慮作為被拆遷人適當安置；
8樓：匿名使用者
每個城市的《城鎮房屋拆遷管理條例》不一樣，需要具體情況具體分析，還要結合離婚時的財產分割約定綜合考慮。
總的原則是：
1、一般拆遷不以戶口為準；
2、被拆遷房屋是否有產權證，如沒有，是否有規劃部門批准的臨時建築批准檔案而且沒有過期；
3、是否還住在原拆遷房屋內，並且沒有其它住房，如符合以上情況，在有些城市可以適當考慮作為被拆遷人適當安置；
9樓：匿名使用者
與戶口無關，與房產證有關，建議最好諮詢一下當地有關部門。
10樓：蛐蛐須
與戶口無關，看該房產的產權歸誰
離婚後戶口未遷出，我能分割拆遷利益嗎
11樓：詳看法律快車
根據拆遷補償協議，戶口在冊人員都是屬於安置人員，離婚了單戶口未遷出也屬於安置人員之一，基於戶口對安置人員的補償，是屬於安置人員自己的，因此有權分割該部的拆遷利益。
此外，根據拆遷政策，安置人員對安置的回遷房屋享有居住權，每個戶口都給予了回遷安置的購房指標，就回遷安置房的性質，也是解決所有安置物件居住使用的房屋，因此，只要還是屬於安置人員，就依然對安置的回遷房是享有居住權的。
離婚後戶口沒有遷出，徵地賠償我可以分到補償嗎？
12樓：微風飄過的葉
如果你所說的是農村承包地，那麼在離婚後是沒有權利分配徵地補償款的。理由如下：農村土地是以家庭為單位的家庭承包經營制，前提是以家庭成員才能經營承包土地的權利。
如果離婚就不再是家庭成員也就不再具備經營承包地的權利，自然也不能取得該土地的徵地補償款啦。
徵地補償一般都是按照戶口本上的家庭人口數量和土地面積結合起來來補償的
你們已經離婚，但是她沒有遷出戶口，這部分錢**會給你，但是你不必給你前妻！離婚後房子分給了你，你就是這土地的合法所有人，那麼土地分的錢就是你的，即使她沒遷出也不妨礙你擁有這部分補償款！
13樓：貓眼雜糧
只要是戶口沒有遷出，徵地賠償就應該對你有所補償。如果你原來是獨立戶口，那就是對你們原夫婦倆人進行補償。如果你的戶口是掛在大家庭的戶口上，那就是對包括你在內的大家庭進行補償，補償分配應由家庭成員內部協商決定。
14樓：起點
這個得看你那裡的情況，真的賠償你們是按戶口賠償的，還是按房子面積或土地擁有的賠償，如果是按戶口算的，你當然可以分到賠償款
15樓：傅瓊思
離婚後戶口沒有遷出，徵地賠償的話我可以分到賠償，因為我的戶口還在他們家，就相當於他們家的乙個人員，拆遷的時候徵，徵地的時候是按照每個人來分割的，所以說我應該有相應的補償。
16樓：凱諾拆遷律師
您好，在戶口沒有遷走的情況下，是可以拿到補償款的
17樓：庠序教孝悌義
當然可以
戶口只要在那裡
你就是那裡的人
你有權利享受一切補償
離婚後分戶拆遷補償怎麼補償
18樓：石小希
一、離婚後分戶拆遷補償分為以下兩種情況：
1、雙方已經分戶，那麼就屬於同一位址上的兩個戶口。如果該地的拆遷政策是按照戶口進行補償，那麼每一戶都應該得到補償。因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律檔案。
2、如果該地的拆遷政策是按照房產，以及土地面積進行補償的。那麼，這與雙方是否分戶沒有關係，拆遷補償款應該補償給房產，土地的所有人。
二、下面給出的是全國通用拆遷補償基本計算方法，因為各地的生活水平和拆遷政策均有不同，所以房產評估會有點出入，具體以當地標準為準。
1、土地徵用補償
土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6《補償倍數<10）
2、徵地安置費
安置補助費的計算標準：
（1）（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）>15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15
（2）（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場**進行補償）
國有土地房屋拆遷補償
房屋拆遷補償計算標準 ：
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
擴充套件資料：
拆遷補償方式
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公布。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、產權置換分為兩種形式：
異地安置。異地安置是指由於開發商專案不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建專案能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。
兩者相結合的補償方式顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
19樓：正商觀察者
第一，既然雙方已經分戶，那麼就屬於同一位址上的兩個戶口。如果該地的拆遷政策是按照戶口進行補償，那麼每一一戶都應該得到補償。因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律檔案。
第二，如果該地的拆遷政策是按照房產，以及土地面積進行補償的。那麼，這與雙方是否分戶沒有關係，拆遷補償款應該補償給房產，土地的所有人。
20樓：丁志忠律師
1：看是個人財產還是共同財產
2：如果是共同財產，一般可以平分
21樓：班丘凡靈
不符合高質提問，建議**。
22樓：匿名使用者
自己算自己的唄。現在不是很多拆遷的都是先假離婚嗎
具體看當地的政策吧
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