1樓：劉輝律師說婚姻
如果婚前出資並將房產登記在自己子女名下，屬於婚前個人財產，離婚一般不予分割。
婚後父母出資買房,離婚時如何分割房產
2樓：法妞問答律師**諮詢
婚後父母出資買房，離婚時分以下情形處理：
房產分割分為以下情況：
1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；
2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3樓：婚姻律師劉輝
如果婚前出資並將房產登記在自己子女名下，屬於婚前個人財產，離婚一般不予分割。
4樓：易書科技
如果產權證上登記的產權人是兒子，財產有兩種分割的可能：
一、視為夫妻雙方的財產，因為我國法律規定婚姻存續期間取得的財產屬於夫妻共同財產。
二、不視為共同財產，前提時，父母出資購方前，明確表示只贈與給兒子，與媳婦無關。但此證據很難固定。
若產權人不是兒子，則本案不存在爭議。
1、如果男方父母明確約定贈與給男方個人，那該房產屬於個人財產；
2、如果未作特殊約定，那該房產屬於夫妻共同財產。
女方父母出部分資金買房 離婚如何分割
5樓：南唐雅音小蝦
婚後買房，我父母出的首付，購房合同是寫夫妻兩人的名字，請問離婚房產如何分配？
專家準確回答你的提問：此房屋為夫妻共同財產。
一，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在夫妻名下的，視為對夫妻另一方的贈與，該不動產應認定歸夫妻共同所有財產。別說是只交了首付，就是交了全款，也為夫妻共同財產；
三，只簽訂購買合同並寫有夫妻名下，沒有辦理房屋產權登記的，屬於物權待定，人民法院在審理此類案件時，應先對案件進行調解，未達成協議的，也可以出資人變更房屋買賣合同購買人，無法變更的,按房屋買賣合同的購買人確認（有一人算一人、有多人算多人）;
三，婚姻存續期間的住房公積金，屬於共同財產；
四，夫妻共同財產不以夫妻一方收入多少計算，應依法律規定。
綜上所述，本案關於房屋財產確認為夫妻共同財產。
引用法律解釋：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第11條；解釋（三）第10條；婚姻法第18條、《物權法》第9條
6樓：無聊答答題
85萬是贈送還是借款？由於是在婚後發生的，贈送就是對女兒女婿的共同贈送，借款就是女兒女婿的共同負債。如果離婚，155萬的房子，一人77.
5萬。如果女方父母要求還錢，一人42.5萬。
7樓：小可愛之家
女方父母出部分資金買房，離婚後分割問題如下:
屬於共同財產 離婚的 均分 父母出錢的部分 按債務處理！
8樓：匿名使用者
你只能屬於拿你自己的那部分，因為他們有記錄的 房產證寫了你的名字也可以申請查的
9樓：龍城趙
婚後購房，女方父母出資一部分，房產證登記在男方名下，後又增加女方姓名。按物權法，該房屬於夫妻共同財產。至於女方父母的出資，要明確是借款，還是贈與。
如果是借款，由夫妻雙方償還。如果是贈與，沒其他法定情形的，不能撤銷贈與。如夫妻雙方離婚 ，該房由夫妻雙方協商處理分割事宜。
協商不成的，按婚姻法的原則，一般平均分割，當然視情況要照顧女方和子女利益。
10樓：在古運河穿情侶裝的三角梅
如果雙方都不太計較的話，我個人認為房產應該夫妻雙方一人一半兒。首先是男方落的戶口才有買房的權利。其次是女方父母出的大部分資金才能買房。
買房後夫妻結婚以後當然是共同的財產。那如果離婚的話，肯定要。每人一半兒了。
啊，如果雙方都比較在意錢，那最好的方式就是，把房子評估出**。然後把女方父母出的錢再加上這部分錢的利息一起。付給女方的父母。
用評估出的**減去付給女方父母的錢。剩下的夫妻雙方，一人一半兒。這樣是最合理不過的了。
婚後父母給出錢買的房子，離婚的時候怎麼分割
11樓：華律網
由於現在房價過高，很多年輕人結婚時無法憑藉自己的能力獨立購房，故而在結婚時很多父母都會出資幫助子女購房進而減輕子女的壓力。但這種情況如果雙方離婚，雙方父母的出資該如何認定?要分為以下幾種情況：
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
12樓：匿名使用者
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，如果父母未明確表示贈與一方的，則應當認定為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
13樓：易書科技
婚後父母出錢買房離婚房產分割的原則是：根據《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(三)》第七條第一款規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
則離婚時，該房產不參與分配。本條第二款規定，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。則離婚時對該房產分配時，按照出資份額進行分配。
14樓：匿名使用者
只寫了自己孩子名字就是自己孩子乙個人的，寫了夫妻雙方名字或者對方名字，就是夫妻共產平分
15樓：銳盛全網營銷
婚後買房子的話，都算夫妻共有財產，不管是誰出的錢。離婚的時候，如果根據婚姻法的話，應該是一人一半，如果女的有良知的話，也許不會要。不過，人家女的變成二婚了，肯定會想拿些補償的，不然，以後日子怎麼過啊。
16樓：泰安市億佳旗桿
房產證上是誰的名字就是誰的
婚後父母給出錢買的房子，離婚的時候怎麼分割
17樓：魚仁戲壬
離婚時應針對不同的情況對房產作不同的處理。
一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬於子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬於夫妻共同財產，在離婚時要作為共同財產予以分割。
二、子女結婚後，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。
但是，如果子女結婚後，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那麼，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬於夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。
需要強調指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有乙個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，最好應當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權證之前作出，並且應有相應的證據證明。最有證明效力的證據形式是簽訂贈與合同並辦理公證。
如果父母在辦理房屋所有權證之後，或在子女離婚糾紛已經發生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權益。這種事後才作出的明確表示或事後才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院採納。
三、子女結婚前以及子女結婚後，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其餘部分在子女結婚後自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第
一、二種情況分別處理。子女在婚後自行支付或婚後通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務共同分擔。
18樓：招恕真賦
由於現在房價過高，很多年輕人結婚時無法憑藉自己的能力獨立購房，故而在結婚時很多父母都會出資幫助子女購房進而減輕子女的壓力。但這種情況如果雙方離婚，雙方父母的出資該如何認定?要分為以下幾種情況：
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
婚後父母出資部分買房屬於共同財產嗎
婚後父母出資買房屬共同財產嗎？分5種情況 1登記雙方名字，屬共同財產 2一方父母出資，登記出資方子女名下，屬個人財產 3一方父母出資，登記另一方子女名下，屬共同財產。4雙方父母出資，按出資份額劃分產權 5父母給首付，夫妻還款，屬共同財產。你好，這個要看父母當初的意願，有證據證明是個個人的就是個人財產...
婚後父母贈與房子屬於共同財產嗎，婚後父母贈與的房產是不是共同財產？
婚後父母贈與房子給子女。如果贈與合同中確定只歸子女一方的，則屬於一方的財產，如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是一方的個人財產，但是如果沒有指明或者共同財產界定不明，一般就認為是夫妻共同財產。法律依據 婚姻法 第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生...
婚後買房，房產證可以加父母名嗎，婚後父母出首付買房，房產證可不可以加上父母的名字？（急急急！）
可以的。在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式 析產登記 買賣或贈與。一 贈予手續 1 贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。2 受贈人憑原房屋所有權證 贈予合同，按規定繳納有關契稅 辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書 身份證件 原房...
老婆和父母的關係，婚後父母和老婆的關係問題。
你們究竟是什麼情況？兩個人結婚了連幾千塊錢學車費都拿不出來？那你們還結個毛的婚？她的想法沒錯，你連幾千塊都拿不出來的人，跟你結婚就是倒霉。勸你們還是別學車了，先把收入穩定了再說。對她說 家裡已經欠了xx錢了 如果你繼續向家裡要錢，認為這是愛你 你對我家裡人是無情 冷漠 找麻煩 你對我是在威脅。這就是...
婚後父母出了一部分錢給買的房子房本上寫的我和老公的名字算夫妻共同財產嗎
如果一開始買房就是雙方的名字，就是對你們夫妻的贈與 寫了夫妻雙方的名字，就得夫妻共同財產 離婚要房一方補償對方的還貸及增值部分 根據房產證上的名字來決定房子歸誰除去30萬夫妻還貸的 然後 根據房屋當時價錢給付對方房款 最好是 房子能寫上你的名字。以後省得麻煩 如果沒有記錯，法律上對這樣的情況有很明確...