1樓：李建成律師
不動產的所有權應該以登記為準，房產證是女方的名字而且是婚前購買屬於女方個人財產
2樓：陳涵龍
那就是女方單獨財產，但是你要是賣掉的話還沒有離婚的話，那男方還是要去簽個字的
3樓：伯樂和千里馬
是否共同財產以房產登記為準（《婚姻法》及《房屋登記辦法》規定），即房產登記時間（房產證）發生在婚前為一方財產，發生在在婚後為共同財產；購房協議是房產登記的必備條件之一，不影響上述判斷。
如果是共同財產，建議申請登記在雙方名下，以避免歧義和在法律上損害另一方的潛在風險（按照《物權法》規定，產權證登記一方可以據此辦理房產抵押）。
4樓：匿名使用者
共有財產，雖然產權證上只有女方的名字。但購房協議上有雙方的名字。
房產所有權是由產權證決定,.
5樓：不過是農村人
離婚了，就是雙方 平分。 沒有離婚， 就是雙方共享拉。 （問律師好）
6樓：男服裝設計師
不管是誰買房都是在幫我們物業買房，你們的房子所有權是我們物業的，只要你買了房就必須為我們物業賣命了，你買多少房都是我們物業的資產，你不交物業就不讓你好過，時間長沒交物業費就封你的家，法院拿你的房子抵押！
房子所有權歸誰？
7樓：上右軍
房產所有權以房產證登記為準，根據離婚協議，房產在還清房貸後過戶到孩子名下，現房貸未清，房產證尚未過戶，所以，男方仍然是房產的所有權人。
現男方又再婚，房產不屬於再婚後的共有財產，所以女方不是該房的所有人，她無權取得蓋房子的所有權。
因結婚可以享有多丈夫房產的使用權和繼承權，即繼承房產中屬於丈夫的份額。
8樓：冰潔說情感
你好，男女雙方已經辦理離婚，離婚協議上清楚寫清男方支付房貸，房貸還清後過戶給孩子，若在房貸還清前男方再婚，這個房子所有權歸孩子，再婚的女人沒有權利分這個房子。如果與孩子住，只能夠與孩子一起享受房子所有權
9樓：午夜魂
房子產權歸孩子。男女雙方去民政局辦理離婚登記的時候，需要向民政部門提交離婚協議書，民政局在辦理過程中會將離婚協議書存檔，一般只要是在民政部門登記備案的離婚協議，就是長期有效的。在拿到離婚證之後，若雙方沒有再對該協議進行變更的，那麼離婚協議書一直都是有效的。
所以再婚女人是沒有分房子的權利的！但人家可以放棄支付房貸的。
10樓：匿名使用者
房貸沒有還完前，房子的歸屬權屬於銀行所有；然後男方還完貸款後，房子屬於男方，但是協議規定還完房貸之後需要過戶給孩子，所以最後房子歸孩子所有，因此和再婚的女方無關！
11樓：讓情感生活更美好
房貸沒有還清前，這房子的所有權一部分是男方的，一部分是貸方的。
在婚後，若再婚的女方也參與到還貸中，並共同還清貸款，是具備部分房子的處置權，但即便要分割，也要根據出資的佔比進行。
12樓：
這得根據雙方的協商，如果商量不好，只有走法律程式，法律根據實際情況而定，照理說，房子一般都會留給孩子的，實際的得看雙方的是達成怎樣的調解，如果女方改嫁是沒有權力要房子的。
13樓：我的
房子所有權歸男方，再婚的女人沒有房子所有權
14樓：第鶴
房子所有權歸誰？按上述所說房子所有權應歸前妻，再婚是沒有自個住的房子的
房屋產權歸誰？
15樓：aa微湖來客
1、如果房子是在婚姻存續期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那麼該房也應當是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產證上登記的是誰的名字就歸誰所有。
2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。
3、你父母付首期(30%)，你獨自供了20%後結婚了，由夫妻共同供完餘下50%的款。這種情況下，你父母有30%的產權，你有45%的產權，你配偶有25%的產權。
4、你父母付的全款(有證據證明是由你父母轉賬購買的)，即遍房產證上的名字是你的，但產權任然是你父母的。
擴充套件資料
產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關係的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規範商品經濟中財產關係，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利執行的法權工具。
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的乙個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立**，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
16樓：趙彬律師
回答您好，您的問題我已經收到了，正在整理答案，請您稍等
1、受贈取得。這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。
但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。
（4）如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據抵押合同的有關約下，辦理有關手續。
指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
如果您有什麼不明白的地方可以讓我們律師進行全權**，為您提供可靠的訴訟**服務，為您維護合法權益，保障您和您家人的權益免受不正當侵害
更多4條
該房屋的所有權應歸誰?
17樓：淮北日月公升
所有權歸甲和乙。
因為房產是夫妻共有財產，不經共有人的同意（書面授權），任何人無權擅自處分。房屋過戶登記的時候，需要審核共有人是否同意，否做作出的過戶無效。
但是甲和乙都要補償賠償因簽訂協議給第三方造成的直接損失。
18樓：血性的
甲與丁簽訂的房屋買賣合同是有效的。房屋屬於不動產，它的買賣需要經過房產管理機構道德確認，即需要辦理過戶登記，
歸丁，因為房屋已安法定程式**。
19樓：北京刑事律師劉高鋒
1、《合同法》第五十一條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。《城市房地產管理法》規定，處分共有房屋需要經過共有權人的書面同意。所以，這兩個合同，無論哪乙個，只要得到共有權人的同意，就是有效的，如果沒有取得共有權人的同意，就應當是無效的合同。
2、《物權法》規定，房屋以產權證（最終以登記簿）確認所有權，所以，該房屋屬於丁，但是該產權證是可以申請撤銷的，因為取得該房屋的基礎是不合法的。所以，甲可以申請乙與丁之間的合同無效而請求撤銷丁取得的房產證。
房子所有權屬於誰?
20樓：愛你我不嗚嗚
首先：房子是屬於你和你丈夫的私有財產，這房子是你和你老公自己掙錢買的，不屬於你公婆，所以你公婆沒有說有權。其次：父母的財產順序：：配偶，子女，孫子孫女，外孫子外孫女。
所以你們和你哥嫂都有繼承權每人有50%的財產繼承。
21樓：
你有時間去房屋登記管理處查詢一下，看看你們的房子登記在誰的名下，這樣問題就很簡單了。如果是在你們夫妻名下，自然沒有疑問，如果是在你公婆的名下，他們願意不房子贈與給你們夫妻，你可以跟公婆去房屋登記管理處更名就可以了。希望我的回答對你有幫助
22樓：楊文戰律師
房子在誰名下，由誰居住？
如果在你們名下，一般所有權屬於你們，哥嫂無權要求分割。當然，如果不放心，可以讓你公婆寫份書面檔案，確認該房產所有就完全屬於你們夫妻。
23樓：
請問，登記在誰的名下？
這是問題的關鍵，目前處理房屋所有權的一般原則是登記在誰的名下就是誰享有所有權。但是，若有其他利害關係人對房屋登記存在異議，其可以申請異議登記，有有權部門對房屋歸屬進行審核。
希望有所幫助！
24樓：幸福
房產證上寫的誰的名字就是誰的，如果是你公婆的你的哥嫂就很有可能要求分遺產哦。。。。
25樓：家有問題
你們自己所購房子，你和你老公擁有所有權。
的房產證，上面有國有土地所有權和房屋所有權。還用辦理土地使用證嗎
房產證上標註的是土地上的建築的所有權，並不包括土地使用權，所以土地證還是要辦 他們是二合一的，不用再辦土地證了。1 意思是你房屋的用地性質是國有建設用地，房屋所有權指該房屋的權屬人登記人。2 不動產權證大致分成三類，一類是只登記土地權屬 建設用地 國有出讓用地 一類登記房產 商品房 商鋪一類 最後一...
關於房產所有權房產過戶問題真心求助啊
如果父母離婚協議已經寫明房產屬於孩子，你起訴法院把房產過戶到你的名下，法院肯定會支援的。正常的過戶費用，不含訴訟費等費用應該會在5 10 之間，因為現在很多地方都有稅收優惠政策，沒有統一的標準。但是我建議，那畢竟是你父親，如果可以用溝通的方式解決，盡量不起訴吧，房子誠可貴，親情價更高！關於房產過戶的...
現在蘇伊士運河的所有權歸哪個國家
太簡單的問題 屬於埃及。蘇伊士運河是屬於哪個國家 所屬地區是埃及 管理 是一條海平面的水道，在埃及貫通蘇伊士地峽，溝通地中海與紅海，提供從歐洲至印度洋和西太平洋附近土地的最近航線。它是世界使用最頻繁的航線之一，也是亞洲與非洲的交界線，是亞洲與非洲 歐洲人民來往的主要通道。總長 190.25千公尺。從...
房產所有權人 共有人是什麼意思
什麼是共有產權房？1 房屋所有權人是指房屋權利的所有人，對房屋享有出讓 贈與等處置的權利。2 而房屋共有人，指的是由兩個或兩個以上的公民 法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有乙個產權證，所以要有個持...
離婚後，房子所有權怎麼界定，夫妻離婚後房產如何分配？
首先問題不夠明確，不動產所有權涉及到很多因素。一 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理 1 雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許 2 一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場 對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償 3 雙方均...