1樓：斐絲琪
親 你好 如果中國實行美國那樣的房地產稅房產走勢如何，首先，房產稅的打擊面太廣。 估計將近四成以上的城鎮戶籍家庭將受到房產稅的影響。然而這些家庭中，有一半左右的家庭年收入少於3.
7萬元，他們根本不算真正意義上的富裕階層。同時，按面積徵收的可操作性太差，估計到時七大姑八大姨都會變成家庭成員的一部分。
美國房產稅是如何徵收的?
2樓：法妞問答律師**諮詢
美國各州**自行決定房產稅高低，每年都需要繳交，房產稅也是地方**維持消防、教育、醫療、公共設施和福利等方面支出的重要**。也就是說，美國房產稅「取之於民，用之於民」，房主可以享受到社群服務改善的好處。
在實際繳納過程中，各社群會根據實際情況不同而相應調整稅率。富人社群房產稅會稍高，這使當地學校、醫療等公共設施更好，形成良性迴圈。而中低收入社群的房屋則會由專業人士評估，適當減少繳納的房產稅。
在美國，假如你要長期住在一套房子裡，那麼你每年都要為這套房子交一筆房產稅。如果停止繳稅了，房子所有權就屬於美國**。政有權對長期遲繳、不繳納房產稅的物業進行相應的處置。
美國的每個州都會徵收房產稅，但是每個州以及州內各縣市徵收房產稅的標準都不同，稅率分布在不等，並且每年都會根據地方**的預算需求而改變。
同時，不同地區每年徵收房產稅的頻率也不一樣，例如佛羅里達州每年只收一次，而紐澤西州每年則會徵收四次。
美國房產稅稅收比例是多少?美國房產稅徵收合理嗎?
3樓：於三廢
美國的房產稅由地方**徵收，收入為地方**所有。全美房產稅在1%~3%不等，沒有統一的稅收標準，不同的州、同乙個州內不同的縣市有不同的稅率。一般而言西北地區相對低，東南地區相對高。
有兩點因素影響著房產稅，一是稅率，二是房屋估值。估值由**專門負責部門完成，並會將估值結果通知房主。目前的房產稅減免政策只針對美國公民，與中國投資人無關。
4樓：諾諾教育
各州稅收不同。全美的房產稅在1%~3%不等，不同的州、同乙個州內不同的縣市有不同的稅率，例如，在大西雅圖地區，西雅圖市、貝爾維尤、瑟馬公尺什就用不同的房產稅率：西雅圖市的房產稅不足1%，貝爾維尤約1%
美國的房產稅政策是什麼>
5樓：一口百會
美國的房產稅政策總結下來，主要有以下幾點：
1、美國的房產稅稅率根據各州的經濟發達程度，稅率各有不同，比如經濟比較發達的加利福尼亞州為，經濟不是很發達的內陸州如德克薩斯州為3%。夏威夷州是個特例，稅率只有0.
25%，相對其他州比較低。
2、房產稅稅率的制定由各州的議會提出議案，由選區內的選民投票通過。
3、房產稅的徵收方是county(相當於國內的地級市）稅務部門。
4、房產稅的使用在每個地方都有明確的用途，通常來稅，主要用在徵收地的學校教育，圖書館，公共設施如本地街道綠化的建設和維護，支付本地公務人員如警察等的管理開支。所以通常房價比較高的區，當地都有更充裕的資金來維護本地的環境衛生和治安秩序。
5、房產稅的徵收稅基為納稅人所擁有的土地價值和地面建築物價值來徵收。
6、房產稅和擁有房產的相關費用可以抵扣所得稅。如果納稅人每年交的房產稅為10000元，而納稅人的年收入為40000元，那麼納稅人的所得稅稅基為30000元。不但是房產稅可以抵扣所得稅，而且納稅人為該房產所支付的所有貸款利息都可以抵扣所得稅，比如納稅人的月供為2500元，其中1500元是利息，那麼本納稅年度可以抵扣所得稅的額度為12個月×1500=18000元。
綜上，該納稅人實際年薪為40000元，但在減了房產稅10000元和利息開支18000元以後，需要申報所得稅的稅基是22000元，這種方法比較合理地降低了納稅人的綜合稅賦。
7、房產稅由county的稅務部門的評估辦公室(assessor)每年一次進行評估。如果納稅人覺得評估結果不符合市場狀況，可以在半年內向評估辦公室申請重新評估。
8、按照實際情況來看，美國的房產稅更象是中國的物業管理費。在美國，乙個city通常也只有幾百戶或者幾千戶住家，也可以看作為乙個小區，每位業主向city交納房產稅，這筆費用也是專門來支付本地的公共開支的和教育資源的。
美國房產為什麼要繳地稅
6樓：康老師**解答
美國房產稅並沒有乙個特定的標準，美國的房產稅是地方稅，各個州的比率略微不同，一般在1%之間，紐澤西州為2%左右，佛羅里達州則可能會達到。
土地稅包含在了房產稅內。
物業費一般是房產總價的1%左右，曼哈頓在。
在房屋購買成功之後，每年就要根據州**的規定來繳納美國房產稅。通常，人們所指的美國房產稅是由地方**定期(一年或者半年)根據房地產估價對房地產所有人徵收的一種稅。
美國對土地和房屋直接徵收的是美國房地產稅，又稱不動產稅，歸在財產稅項下，稅基是房地產評估值的一定比例(各州規定不一，從20%到100%不等)。目前美國的50個州都徵收這項稅收，各州和地方**的不動產稅率不同，大約平均1%到3%。
在美國買房時，有一系列一次性費用，包括按揭貸款公司處理貸款費，貸款者申請按揭費，貸款者信用調查費，房產證書可靠性調查費，房產證書保險費，房產估價費，土地測量費，貸款者律師，地方**契約登記費，交易費，印花稅費等。
根據房產地點不同，費用總額大約是房產**的1％到8％之間，一般在3％到5％。此外，還有賣方和買方中介費，不超過房產交易費的6％（一般由賣方承擔）。
7樓：於飛翔
地稅感覺跟咱們的一樣，咱們是70年土地使用權，已經交過了。美國是永久所有權，需要每年繳納地稅，各個州的地稅都不同，東西海岸的相對貴些，那裡也不是純正的美國生活，外來人口太多了。
地稅的錢屬於地方財政收入，主要用來教育、醫療等福利了，就算你租住的房屋地稅也是相當於你繳納的，所以你的孩子享受這個地區的教育，你們享受這個地方的醫療等社會福利。
中國的市場這麼大，如果中國實行日本那種高度自由的動漫政策，中國動漫要在五年內超越日本有沒有可能
其實國內不乏各類神級技術宅 有才能的漫畫製作也好，指令碼製作甚至到動漫製作公司應該都是有的。確實政策是乙個問題，但即使政策開放了 以國內的風氣，有才能的人和作品想要突出 重圍 還是很難的，這個方面大家都懂就不多說了。其次在於，一味模仿日本動漫那就永遠都是模仿了 要另闢蹊徑走出所謂的 中國特色 我想大...
為什麼美國要對中國實行戰略性包圍呢
簡短說一下美國歷史，美國總共才300多年歷史，美國是個種族主義建立起來的國家，歐洲人漂移到美洲後，就開始對印第安人進行了 種族清洗 的方式強佔美洲，同時又販賣黑奴。所以美國是乙個白人至上的國家，這也說明美國的種族主義已經烙在美國人的內心。美國獨立後，一直保持不關心外界的狀態。一直到珍珠港事件，美國加...
如果中國贏了美國！姚明真的會退役嗎？如果美國放水！中國真的贏了怎麼辦？姚明會對自己說的話負責嗎
他已經退了！中國籃球目前總體實力不如美國，姚明志在縮短中美籃球差距！姚明會對你肚子裡的孩子負責的，放心。姚明時期的中國男籃能打贏當時的美國籃球夢之隊嗎？同學，美國夢之隊一直在世界男籃是頂尖水平，即使沒拿冠軍的那幾屆，也是有奪冠的實力，只是被爆冷而已。中國男籃即使在姚明時代是最鼎盛時期，但只是在亞洲稱...
如果中國不買美國國債會怎麼樣，中國不買美國國債美國會什麼樣
像美國這樣的大國 沒中國 他也不會怎麼樣的 跟個大公司一樣 即使周轉資金不夠 也不可能會倒閉的。其實美國國債一文不值，因為買美國國債就是為美國的赤字背鍋，一但美國借不到錢了 世界看空美國，美國就破產 也就是說，美元是全球儲備貨幣，你中國持有4萬億 他就可以開動印鈔機印給你4萬億的美元，到最後美元大貶...
如果我們真造了航母，就會像美國那樣橫行霸道嘛
不會的，中國的儒家文化對中國人民的影響是非常深遠的，中國人不喜歡爭霸，也不喜歡戰爭，中國人喜歡用文化來同化他們，中國的歷史一直如此。首先同意一樓的說法，中國的儒家文化對於中治階級的影響是很深遠的，在漢人統治的時候即使是最為強盛的唐朝和明朝的沒有擴張侵略，反倒是不受儒家文化的蒙古人打到了歐洲。其次，如...